1964〜1974年築, 専有面積48.54㎡〜68.54㎡の平均販売価格
東京都
75.4万円/㎡
前年比+12.7%
世田谷区
81.0万円/㎡
前年比+3.0%
カーサ池尻
東京都世田谷区池尻二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩3分
1969年築 / 12階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より13.5%割高
相場
5,535万円
94.6万円/㎡
3,548
4,873
6,198
7,523
AI査定結果
推定相場価格
5,535万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,873万円〜6,198万円
83.2万円/㎡〜105.9万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月28日
カーサ池尻
6,280万円（107.3万円/㎡）/ 1階 / 58.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴59件の平均平米単価は92.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 6,280万円 | 107.3万円 | 1階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 6,280万円 | 107.3万円 | 4階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 4,699万円 | 116.0万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,699万円 | 116.1万円 | 7階 | 40.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 4,480万円 | 84.6万円 | 5階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 4,699万円 | 117.3万円 | 7階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 4,799万円 | 118.5万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,699万円 | 116.0万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 4,999万円 | 111.1万円 | 5階 | 45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 5,480万円 | 103.5万円 | 12階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,699万円 | 116.0万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 4,799万円 | 106.6万円 | 7階 | 45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 4,580万円 | 86.5万円 | 1階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 4,780万円 | 90.3万円 | 5階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 4,799万円 | 118.5万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 4,780万円 | 90.3万円 | 1階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,799万円 | 118.8万円 | 7階 | 40.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 4,799万円 | 119.8万円 | 7階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 4,999万円 | 111.1万円 | 1階 | 45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 4,999万円 | 111.1万円 | 5階 | 45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 4,880万円 | 83.4万円 | 4階 | 58.54㎡ | 2LK | 南西 |
| 2024/11/02 | 4,980万円 | 94.1万円 | 1階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 5,380万円 | 91.9万円 | 6階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 5,380万円 | 91.9万円 | 1階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 5,490万円 | 93.8万円 | 6階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 5,480万円 | 93.6万円 | 6階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 5,580万円 | 95.3万円 | 6階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 5,490万円 | 93.8万円 | 1階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 5,580万円 | 95.3万円 | 1階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 4,199万円 | 79.3万円 | 9階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,280万円 | 81.0万円 | 8階 | 40.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/10 | 4,380万円 | 97.3万円 | 12階 | 45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,480万円 | 85.9万円 | 8階 | 40.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/23 | 3,680万円 | 90.9万円 | 8階 | 40.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/21 | 4,380万円 | 97.3万円 | 9階 | 45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,280万円 | 80.8万円 | 9階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,780万円 | 90.3万円 | 7階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 4,399万円 | 83.1万円 | 9階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 4,590万円 | 86.7万円 | 9階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 4,380万円 | 74.8万円 | 6階 | 58.54㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,990万円 | 75.4万円 | 7階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 4,690万円 | 88.6万円 | 9階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 4,790万円 | 90.5万円 | 9階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 78.9万円 | 7階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,990万円 | 80.4万円 | 7階 | 49.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/21 | 3,780万円 | 71.4万円 | 9階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/27 | 4,180万円 | 84.2万円 | 7階 | 49.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 75.2万円 | 9階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 4,380万円 | 82.7万円 | 9階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/22 | 2,480万円 | 72.9万円 | 11階 | 34㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/06/06 | 4,390万円 | 75.0万円 | 7階 | 58.54㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/02/19 | 2,780万円 | 68.6万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/02/12 | 3,180万円 | 78.5万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/01/28 | 3,180万円 | 78.5万円 | 5階 | 40.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/01/25 | 4,680万円 | 79.9万円 | 7階 | 58.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,690万円 | 75.8万円 | 4階 | 35.5㎡ | 1LDK+納戸× | 北西 |
| 2020/11/27 | 4,850万円 | 82.8万円 | 7階 | 58.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/09/07 | 2,690万円 | 75.8万円 | 4階 | 35.5㎡ | 1LDK | - |
| 2020/08/20 | 3,250万円 | 72.2万円 | 8階 | 45㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は90.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | カーサ池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅3分 | 6,280万円 | 107.3万円 | 58.54㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1969年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/25 | サンケイグランドハイツ 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 5,080万円 | 93.8万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1967年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/07 | まんしょん駒場 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅6分 | 4,780万円 | 82.0万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ニュー池尻マンション 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅8分 | 5,500万円 | 92.4万円 | 59.55㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1971年 | 122戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 下馬パークハウス 世田谷区下馬一丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 4,780万円 | 86.4万円 | 55.3㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ファミール三軒茶屋 世田谷区太子堂一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 6,980万円 | 106.0万円 | 65.85㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 中銀世田谷マンシオン2号館 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 4,180万円 | 82.6万円 | 50.59㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1968年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、世田谷区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は世田谷区の平均と比較して32.5%割高です。
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